参考答案：
参考解析：
施工合同类型分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。建设单位应综合考虑以下因素来选择适合的合同类型：
（1）工程项目的复杂程度。建设规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算.因而不宜采用固定总价合同。最好是对有把握的部分采用固定总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。
（2）工程项目的设计深度。如果已完成工程项目的施工图设计.施工图纸和工程量清单详细而明确，则可选择总价合同；如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入时.应优先选择单价合同；如果只完成工程项目的初步设计，工程量清单不够明确时，可选择单价合同或成本加酬金合同。
（3）施工技术的先进程度。如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺，建设单位和施工承包单位对此缺乏经验，又无国家标准时，为了避免投标单位盲目地提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定总价合同，而应选用成本加酬金合同。
（4）施工工期的紧迫程度。对于一些紧急工程.要求尽快开工且工期较紧时.选择成本加酬金合同较为适宜。
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