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[单选] 办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是()。

A . A.有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B . B.房屋正处于商业运营状态
C . C.房屋如处于出租状态,须提前终止租约
D . D.只能为临街商用房

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