参考答案：
参考解析：
(1)选项B：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人可以请求出租人承担赔偿责任的，但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效;
(2)选项C：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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(1)选项B：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人可以请求出租人承担赔偿责任的，但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效;
(2)选项C：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。