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房地产开发经营与管理题库 / 房地产估价理论与方法题库

[多选] 在运用成本法时最主要的有()。

A . 区分计划成本和实际成本
B . 区分实际成本和客观成本
C . 结合实际成本来确定评估价值
D . 结合实际开发利润来确定评估价值
E . 结合市场供求分析来确定评估价值

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房地产估价理论与方法题库

参考答案：

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参考解析：

在运用成本法时最主要的有：一是区分实际成本和客观成本;二是应在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整;三是应在客观成本的基础上结合选址、规划设计等的分析进行调整。参见教材P272

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