[多选] 房地产估价程序的作用包括（）。

A . 规范估价行为
B . 保障估价质量
C . 提高估价效率
D . 遵守估价规范
E . 防范估价风险

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参考解析：

概括起来，估价程序主要有以下4个作用：①规范估价行为；②保障估价质量；③提高估价效率；④防范估价风险。参见教材P394。【该题针对“房地产估价程序概述”知识点进行考核】

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