初级会计实务题库 / 第一章资产题库
[多选] 甲企业为房地产开发企业,现有存货商品房一栋,实际开发成本为10000万元,2010年12月31日,甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用,租赁期为3年。甲公司对该商品房采用公允价值模式进行后续计量,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。2010年12月31日该商品房公允价值为12000万元,假定不考虑其他因素,下列关于甲公司2010年12月31日会计报表项目列报正确的有()。
参考答案:
参考解析:
12月31日,甲企业开发写字楼并出租:
借:投资性房地产—成本10000
贷:开发产品10000
12月31日,按照公允价值调整账面余额,公允价值与账面余额之间的差额计入资本公积:
借:投资性房地产—成本2000
贷:资本公积—其他资本公积2000
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