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[多选] 房地产股票具有的特点有()。

A . 偿还期限较长
B . 受利率变动影响
C . C降低房地产开发融资风险
D . 促使房地产开发企业提高资金使用效益
E . 可以在短时间内筹集到房地产开发所需资金

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