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[不定项选择]

甲公司是增值税一般纳税人,2014年发生的与固定资产和投资性房地产相关的业务如下:

A . 甲公司是增值税一般纳税人,2014年发生的与固定资产和投资性房地产相关的业务如下:


B . (1)2014年1月1日,购入建造厂房的专用物资100万元,增值税税额为17万元,专用物资已验收入库,款项已付。
C . (2)2014年2月1日,开始建造厂房,领用上述全部的专用物资。
D . (3)领用本单位自产产品一批,该产品的实际成本为50万元,税务机关核定的计税价格为60万元。
E . (4)领用本单位外购原材料一批,该批原材料的购入价格为60万元(不含增值税)。
F . (5)为建造该厂房发生在建工程人员的工资50万元,用银行存款支付其他费用10万元。
G . (6)2013年6月30日,该厂房达到预定可使用状态,该厂房的预计使用年限为10年,甲公司从2013年7月1日起,将其出租,租赁期为1年,租金为100万元,半年支付一次。
H . (7)甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2013年12月31日,公允价值为350万元。
I . (8)2014年6月30日,将其出售,处置价款为400万元,缴纳营业税20万元。
J . 要求:根据上述资料,不考虑其他条件,回答下列第(1)-(5)题。

 参考答案:
 参考解析:

处置投资性房地产应交的营业税应该计入营业税金及附加,选项A不正确;处置该项投资性房地产,取得处置收入时应该计入其他业务收入的金额为400万元,同时将公允价值变动损益转入其他业务收入,所以共计入其他业务收入的金额=400+(350-307.4)=442.6(万元),选项D错误。

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