参考答案：
参考解析：
贷款抵押的风险防范措施包括：
①对抵押物进行严格审查;
②对抵押物的价值进行准确评估。实际操作中，银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额度;
③做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力;
④抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。
佳题速递：
贷款抵押的风险防范措施包括：
①对抵押物进行严格审查;
②对抵押物的价值进行准确评估。实际操作中，银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额度;
③做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力;
④抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。