[多选] 下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有()。[2009年6月真题]

A . 比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
B . 贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
C . 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D . 对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E . 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请