[多选] 据营业税法律制度的规定，下列各项中，应视同发生应税行为征收营业税的有()。

(1)选项AB：单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为;
(2)选项C：纳税人自建自用房屋的行为不纳税;
(3)选项D：单位将自建的房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，其销售行为按销售不动产缴纳营业税。