[多选] 关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有()。

A . 地租是土地使用权借以实现的经济形式
B . 地租是土地所有者在土地上获取收益的权利
C . 土地收益与地租两者在量上具有一致性
D . 来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益
E . 由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分