[多选] 利用间接成本法求取建筑物重新建造成本的前提是()

A . 旧建筑物所在地区有类似建筑物实际建设的各种费用的数据及明细
B . 旧建筑物同一供需范围内有类似建筑物实际建设的各种费用的数据及明细
C . 根据旧建筑物特点计算间接工程费
D . 根据旧建筑物特点计算直接工程费
E . 以估价时点旧建筑物所在地区的各种单价为基础，求得标准建造费