[多选] 关于单位工程投入使用验收，以下说法正确的是（）。

A . 在竣工验收前已经建成并能够发挥效益，需要提前投入使用的单位工程，在投入使用前应进行单位工程投入使用验收
B . 单位工程投入使用验收不应由项目法人主持
C . 单位工程投入使用验收工作的成果是“单位工程验收鉴定书”
D . 单位工程需移交运行管理单位时，项目法人与运行管理单位已签订单位工程提前使用协议书
E . 单位工程投入使用验收可由竣工验收主持单位或其委托单位主持