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[多选] 实务操作中,贷款抵押风险分析主要包括()。

A . 因主合同无效,导致抵押关系无效
B . 未抵押有效证件或抵押的证件不全
C . 将共有财产抵押而未经共有人同意
D . 未办理抵押物登记手续
E . 抵押物虚假或严重不实

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 参考答案:
 参考解析:

贷款抵押风险分析主要包括:
①抵押物虚假或严重不实;
②未办理有关登记手续;
③将共有财产抵押而未经共有人同意;
④以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意;
⑤资产评估不真实,导致抵押物不足值;
⑥未抵押有效证件或抵押的证件不齐;
⑦因主合同无效,导致抵押关系无效;
⑧抵押物价值贬损或难以变现。

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