31、某企业计划筹资100万元，所得税税率为33%。有关资料如下：
（1）向银行借款10万元，借款年利率7%，手续费2%；
（2）溢价发行债券，债券面值为14万元，发行价格为15万元，票面利率9%，期限为5年，每年支付一次利息，其筹资费用率3%；
（3）发行优先股25万元，预计年股利率为12%，筹资费率4%；
（4）发行普通股40万元，每股发行价格10元，筹资费率为6%，预计第一年每股股利1.2元，以后每年递增8%；
（5）其余所需资金通过留存收益取得。
要求：
（1）计算个别资本成本。
（2）计算该企业综合资本成本。