高等继续教育 / 个人理财
正确率：100%
题型描述: 单选题
黄女士因工作原因需要在某市居住三年，自己解决住房问题，由单位提供固定金额的住房补贴。她看中某小区的一套房子，如果租住，需年交租金6 万元，并交付三个月的房租作为押金；如果购买，可首付60 万元，贷款90 万元，贷款期限20 年，另花5 万元做简单装修，估计年折旧额为当前价值的2%，三年后出售时房价为168万元。若贷款年利率和年机会成本均为6%，假设贷款本息按年平均摊还，不考虑其他税费，则租房和购房的净现值分别为（ ）。（答案取最接近值）
A.－17.24 万元和－21.96 万元
B.－17.24 万元和－13.94 万元
C.－16.19 万元和－21.96 万元
D.－16.19 万元和－13.94 万元
黄女士因工作原因需要在某市居住三年，自己解决住房问题，由单位提供固定金额的住房补贴。她看中某小区的一套房子，如果租住，需年交租金6 万元，并交付三个月的房租作为押金；如果购买，可首付60 万元，贷款90 万元，贷款期限20 年，另花5 万元做简单装修，估计年折旧额为当前价值的2%，三年后出售时房价为168万元。若贷款年利率和年机会成本均为6%，假设贷款本息按年平均摊还，不考虑其他税费，则租房和购房的净现值分别为（ ）。（答案取最接近值）
A.－17.24 万元和－21.96 万元
B.－17.24 万元和－13.94 万元
C.－16.19 万元和－21.96 万元
D.－16.19 万元和－13.94 万元
参考答案：
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