对于在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得所得与其所设机构、场所没有实际联系的非居民企业的所得，应纳税所得额的确定，说法正确的是（ ）。

A. 租金所得以收入全额减去发生的营业税后的余额为应纳税所得额
B. 转让财产所得，以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额
C. 权益性投资收益所得，以收入全额扣除投资成本后的余额为应纳税所得额
D. 租金所得以收入全额减去发生的合理费用后的余额为应纳税所得额
E. 特许权使用费所得以收入全额为应纳税所得额