依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的有（ ）。

• A、
  住宅小区建筑容积率在1.0以上
• B、
  单套建筑面积在150平方米以下，最高不超过180平方米
• C、
  允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%
• D、
  实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下