关于物业承接查验和竣工验收的区别，以下说法错误的是（ ）。
竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的全方位内外质量验收；承接查验侧重于感观和使用。
竣工验收是企业行为；承接查验是政府行为。
竣工验收政府行为；承接查验是企业行为。
竣工验收是施工单位将物业移交给建设单位；承接查验是建设单位将物业移交给物业管理企业。