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高等继续教育 / 基础肿瘤学
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黑色素黑色素颗粒对无色素性黑色素瘤诊断具有决定意义
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基础肿瘤学
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3、2004年11月23日,泰丰公司与某市土地局签订了《国有土地使用权出让合同》。约定土地局将位于该市城区西北角面积为8939.77平方米的国有土地使用权有偿出让给泰丰公司,使用期40年,并约定合同签订后30日内,泰丰公司向土地局缴付土地使用权出让金总额15%的定金,在签订合同后60日内,支付完全部土地使用权出让金,逾期30日仍未全部支付的,土地局有权解除合同。合同签订后,泰丰公司于2004年12月27日给付土地局全部定金及部分土地出让金。2004年12月28日,土地局给泰丰公司核发了该出让土地的土地使用权证书。然而,由于资金困难,到2005年4月1日,泰丰公司未将余款交付土地局。经多次催促后,土地局书面通知泰丰公司,限其于9月30日前全部履行合同,否则将按有关规定处理。泰丰公司接到通知后,经过努力却未筹集到钱款,至2005年9月30日,仍未按规定履行合同。于是,土地局决定解除合同,收回土地使用权,对所发土地使用证进行注销登记,于2005年10月24日将该决定通知书送达泰丰公司。 问题: (1)土地局出让了土地,又以对方违约为由收回,是否可以?请说明理由。(3分) (2)如土地出让合同规定的土地用途是建设办公楼,泰丰公司是否可以用来建设高尔夫球场?为什么?(2分) (3)如土地局出让的是集体土地使用权,那么本出让合同是否有效?为什么?在哪种情况下,泰丰公司才取得该集体土地的使用权?(3分) (4)如果本案的出让方是该市城市建设管理局,本合同是否有效?为什么?(2分)
房地产法
在划分标段时,下列( )应分别招标。a. 场地集中、工程量不大、技术上不复杂的工程b. 项目各部分彼此联系性小的建设工程项目c. 建设项目的各项工作的衔接、交叉和配合少,责任清楚d. 建设工程项目中的土建和设备安装
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