7[综合题]
宁南公司是增值税一般纳税人，曾发生以下业务。
（1）宁南公司2017年1月购入一批材料，增值税专用发票上注明的增值税额为20.4万元，材料价款为120万元。材料已入库，货款已经支付（该企业材料采用实际成本进行核算）。材料入库后，宁南公司将该批材料全部用于发放职工福利。
（2）宁南公司在2015年1月1日设立了一项设定受益计划，并于当日开始实施。2016年初宁南公司有设定受益计划净负债2亿元，2016年初折现率为10%,宁南公司在2016年没有福利支付和提存金缴存。2017年初有设定受益计划净资产1亿元，2017年初折现率为10%。2018年末宁南公司进行精算重估时发现折现率已经变为8%，不考虑计划资产回报和资产上限影响的变动，宁南公司由于折现率变动导致重新计量设定受益计划净负债的增加额共计500万元。
（3）宁南公司与乙公司签订合同，向其销售一栋建筑物，合同价款为100万元。该建筑物的成本为60万元，乙公司在合同开始日即取得了该建筑物的控制权。根据合同约定，乙公司在合同开始日支付了5%的保证金5万元，并就剩余95%的价款与宁南公司签订了不附追索权的长期融资协议。如果乙公司违约，宁南公司可重新拥有该建筑物，即使收回的建筑物不能涵盖所欠款项的总额，宁南公司也不能向乙公司索取进一步的赔偿。乙公司计划在该建筑物内开设一家餐馆。在该建筑物所在的地区，餐饮行业面临激烈的竞争，但乙公司缺乏餐饮行业的经营经验。乙公司计划以该餐馆产生的收益偿还宁南公司的欠款，除此之外并无其他的经济来源，乙公司也未对该笔欠款设定任何担保。
（4）2017年1月15日，宁南公司和客户签订了一项总金额为1000万元的固定造价合同，在客户自有土地上建造一幢办公楼，预计合同总成本为700万元。该建造服务属于在某一时段内履行的履约义务，并根据累计发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定履约进度。截至2017年末，宁南公司累计已发生成本420万元。2018年初，合同双方同意更改该办公楼屋顶的设计，合同价格和预计总成本因此分别增加了200万元和120万元。
（5）宁南公司相关政策规定，销售部门的员工每取得一份新的合同，可以获得提成100元，现有合同每续约一次，员工可以获得提成60元。宁南公司预期上述提成均能够收回。
（6）宁南公司向乙公司销售一台设备，销售价格为200万元，同时双方约定两年之后，甲公司将以120万元的价格回购该设备。不考虑货币时间价值等其他因素影响。
要求：
根据资料（1），编制宁南公司材料入库和将该材料用于发放职工福利时的会计分录。
根据资料（2），编制宁南公司2016年末、2017年末和2018年末的会计分录。
根据资料（3），请回答宁南公司是否应当将收到的5万元确认为一项负债，并说明理由。
根据资料（4），写出2017年年末宁南公司应计算的履约进度和确认的收入金额以及2018年年初，因为合同变更对2017年收入的调整金额。
根据资料（5），说明宁南公司给销售部门员工新合同取得和现有合同续约的提成是否为合同成本，并说明理由。
根据资料（6），宁南公司的售后回购业务是租赁业务还是融资业务，并说明理由。