12[多选题]
以下说法正确的是（）。

A.投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更

B.企业可以对投资性房地产的后续计量从成本模式变更为公允价值模式

C.企业可以对投资性房地产的后续计量从公允价值模式变更为成本模式

D.采用公允价值模式不提折旧或摊销，但需要考虑减值准备问题