你公司办事处的租赁合同已经到期，准备续租，估计房主会要求将租金提高20%。那么你将
主动提出“合情合理”的建议，提高租金10%
要求对方降低租金
请求公断仲裁
罗列房屋的种种需要修补和改善之处。