[多选题] A 小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B 公司发生争议。B 公司与王某等住户的购房合同规定：B 公司将为本楼住户提供地下停车场的停车位。但王某等住户搬进小区后，发现B 公司已将该楼50 多套房连同地下停车场卖给了C 公司。C 公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15 元的标准缴费。下列说法中正确的是

A.地下停车场属于业主共有部分，B 公司无权转让

B.王某等住户可以根据其与B 公司的购房合同追究B 公司的违约责任

C.王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车位

D.公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式