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高等继续教育 / 基础教育改革专题
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高等继续教育 / 基础教育改革专题
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发展性教育评价实施保障包括教师和教育管理者教育观念的转变家长和社会各界群众的理解和支持优化教育评价环境。
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基础教育改革专题
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说明微型计算机系统的硬件组成及各部分作用。
计算机硬件技术基础
B型人格的人喜欢( )的生活。
老年心理健康
产品的质量标准是由消费者决定的。错误正确
电子商务与企业经营管理
5、2006年3月,某企业培训中心向中国工商银行某支行贷款2000万元,贷款期限为2006年4月1日至2007年3月31日,并对利息、违约责任等相关事项进行了约定。培训中心将自己的一栋培训楼和一栋办公楼作抵押。按照抵押合同,如果培训中心不能按期清偿债务,则该办公楼及培训楼将由某支行变卖,以清偿贷款。随后,双方办理了抵押登记手续。到2007年4月1日,该培训中心只归还了500万元贷款本金及部分利息,尚欠1500万余元。某支行对该培训中心催要后,该中心仍然不能清偿。2007年7月,某支行与该培训中心协商行使抵押权,拟将培训中心的培训楼、办公楼变卖给甲公司,用所得款项清偿所欠银行的全部债务后,剩余归该培训中心。为此,三方共同签订了协议。甲公司购买该培训楼及办公楼后,计划拆除并进行重新开发,但由于甲公司资金不足,故打算与乙公司进行合作,由甲公司提供土地,乙公司提供资金并负责项目管理,房屋建成后双方按照4:6的比例进行分配。甲公司与乙公司合作过程中,由于甲公司未能按期办好土地使用的有关手续,影响了房产项目的开发,双方由此产生纠纷而诉至法院。法院审理中查明,该培训中心隶属于某国有大型企业,后来随着国家推行国有企业改革政策,该培训中心被剥离出来,成为一独立经济实体,该培训中心使用的土地最初依划拨方式而获得。 问题: (1)培训中心以自己的培训楼进行抵押是否影响该抵押合同的效力?为什么? (2)如果培训中心还有其他债权人的到期债权,那么,除该培训中心的贷款本金之外,对于2007年4月到2007年7月的贷款利息,以及培训中心未能按期还款产生的违约金,工行某支行能否对变卖培训楼及办公楼的款项优先受偿?为什么? (3)甲公司与乙公司合作是否可以不办理土地使用权出让手续?为什么?
房地产法
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文胜质则史的史是虚浮夸张的意思。
中国文学批评史
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