下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，正确的有（ ）。

• A、
  经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于5%
• B、
  对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税
• C、
  房地产开发企业采取一次性全额收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得所取价款凭据之日，确定收入的实现
• D、
  企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除