2、某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是（）

A. 不缴纳营业税

B. 应纳营业税5万元

C. 应纳营业税15万元

D. 应纳营业税25万元