王先生出租房屋取得财产租赁收入在计算个人所得税时，可扣除的费用包括（ ）。

A. 租赁过程中王先生缴纳的教育费附加和印花税
B. 王先生付出该出租财产的修缮费用（不超过800元）
C. 租赁过程中王先生缴纳的营业税和房产税
D. 根据收入高低使用800或收入20%的费用扣除标准